開荒保潔這個詞已經逐漸被大家所熟悉，它是指室內空（kōng）間裝修後，首次要做的保潔費服務。開荒保潔又分為精細開荒和粗開（kāi）荒。

精（jīng）細開荒（huāng）和粗開荒的區別（bié）主（zhǔ）要是做的範圍和精細程度有所區（qū）別，這個從字麵意思也能夠知道。保潔的範圍相對較好的明確，頂（dǐng）部要不要做，包括空調口、吸頂燈、裸頂的空調管道要不要擦等等。難點（diǎn）在於粗細的理解和定義，做到多細算（suàn）是精（jīng）細開（kāi）荒，做到多粗算是粗開（kāi）荒，往往保潔公（gōng）司和客戶的理解都不一樣，呈現結果的時候就會有爭議。

保潔公司說的粗開荒，一般來說，灰塵（chén）粉塵大體上會（huì）沒有，但要是仔細觸摸，那還是會有點浮灰的；膠點、漆點（diǎn）處理個大概，這個大概是多少呢，60%到80%吧，有的保潔公司是根據甲方給的價格來決定是做到60%還是做到80%，價格高（gāo）點，自然做的好點，價格如果低點，那就做的馬虎點。

我們公司北（běi）京青青草影视（jì）環境工程服務有（yǒu）限公司做的開（kāi）荒保潔，粗開荒保潔標（biāo）準就是膠（jiāo）點、漆點（diǎn）處理率（lǜ）80%，目視無灰塵無水漬，對應的大麵積開荒保（bǎo）潔價（jià）格標（biāo）準一般是每平方5到6元，其他標準的粗開荒我們是不接的。因為我們很怕甲方谘詢的（de）時候說，我這個簡單，弄弄就行，以此來壓低價格，等真正交工的時候，就會覺得這裏不行，那（nà）裏不行，結果甲乙雙方鬧的都不愉快，為了避（bì）免發生此類事件（jiàn），我們公司的粗開荒標準和（hé）價（jià）格就是相對固定的，盡可能往超出業主預期去做。

當一（yī）個場所剛剛裝修完，百廢待興之（zhī）時，窗戶髒甲方可以看得見，窗框窗槽髒，他就未必有強烈的感覺（jiào），因為周圍環境都很髒，所以對細節就無感。當保潔服務把玻璃擦幹淨以後，窗槽窗框的（de）髒，就顯（xiǎn）得尤（yóu）為（wéi）突出，就會成為新的標（biāo）準，當窗框（kuàng）都是灰塵的時候，上麵的膠點、漆點顯得也不是那麽咋眼，等窗框的灰塵被擦去，上麵的膠點，乳膠漆的白點，就顯得那麽突出，這又成為驗工的（de）一大關注點。

作為（wéi）保潔公司，我們對於以上的保潔重點難點和服務後可能產（chǎn）生的問（wèn）題，相對比較清（qīng）楚，因為畢（bì）竟我們屬於（yú）行（háng）業內的人，接觸的項目比較多，各種現象都遇到過。但甲方可能這輩子第一次開荒，第一次做粗（cū）開荒，他對這些問題和細節是完全沒有概念的，隻想著保（bǎo）潔服務那還不是（shì）一個毛巾擦擦就可（kě）以的（de），有（yǒu）什麽難度，有什（shí）麽（me）問題，不願意給（gěi）對得起服務的價格，就不會呈（chéng）現（xiàn）想要的結果，這是常識，可惜大多數人並不知道這是常識，而是覺得自己少花了錢，占了便宜，挺高興的，服務過程中和呈現（xiàn）結果的痛苦就隻能自己消化了。